Northern Horizon, der investerer i friplejehjem i hele Norden, har i denne uge indgået aftale med udvikleren Scandinavian Property Development om køb af et kommende friplejehjem i Hørsholm, det fremgår af en pressemeddelelse.
Opkøbet er den seneste af syv investeringer i friplejesektoren inden for det sidste år, som Northern Horizon har foretaget. I 2023 opkøbte investeringsselskabet en portefølje på seks friplejehjem af ejendomsudvikleren Nrep, der ifølge Dagbladet Børsen Ejendommes opgørelse var den 3. største ejendomshandel i Danmark i 2023.
Læs også: Seks friplejehjem har skiftet ejer
Med det nye opkøb er Northern Horizon med sin fjerde plejehjemsfond i mål med en opbrugt indkøbskapacitet på 4,8 mia. kr., som nu omfatter 48 aktiver i Sverige, Finland og Danmark.
Kender plejeleverandøren
Friplejehjemmet i Hørsholm er under etablering i området omkring den gamle klædefabrik og udviklet af Scandinavian Property Development (SPD), der har en lang erfaring fra både Danmark og Sverige i at udvikle plejeboliger.
”Den færdige ejendom kommer til at være resultatet af et tæt samarbejde med Hørsholm kommune og er udviklet i kontekst af kommunes værdier og visioner for både byudvikling og ældrepleje. Ejendommen vil omfatte tidssvarende plejeboliger af høj kvalitet, der møder alle standarder for indretning og komfort som forventes af danske plejeboliger i 2024,” siger Niclas Thorsbrenner, der er partner i Scandinavian Property Development.
Når plejehjemmet efter planen står færdigt i sommeren 2025, vil plejen blive leveret af omsorgsvirksomheden Attendo A/S, der er blandt Nordens største private leverandør af ældrepleje.
”Vi har et fortræffeligt, langvarigt samarbejde med Attendo, der i dag driver en række af vores plejehjem i Sverige og Finland. Attendo står for også driften af vores friplejehjem i Frederikssund, og vi glæder os til at overrække dem endnu et sæt nøgler i Danmark, når plejehjemmet i Hørsholm står klar,” udtaler Kasper Wehner, der er Co-Fund Manager i Northern Horizon.
I Hørsholm Kommune tager velfærdsdirektør Jan Dehn opkøbet helt roligt, blandt andet fordi det er normal praksis for ejendomsudvikleren SPD, at sælge det de bygger til nogen der vil drive det videre.
”Salget betyder ikke noget for kommunen, fordi det væsentlige for os er, at Attendo som plejeoperatør har ansvaret for plejen, spørgsmålet om hvem der ejer bygningen er i den sammenhæng sekundært,” siger Jan Dehn til OPS-Indsigt
Guldstandard og Orangeri på tagterrassen
Plejehjemmet er tegnet af Danielsen Architecture og omfatter ca. 4.500 m2, fordelt på 60 moderne plejeboliger, diverse fællesfaciliteter samt administration. Bygningen forventes at opnå DGNB Guld.
Der har i udviklingsprocessen været særlig fokus på høj arkitektonisk kvalitet i byggeriets ydre, mens ejendommens indre tilbyder en række attraktive fælles opholdsarealer herunder et orangeri på tagterrassen. I de grønne områder omkring bygningen sikres en høj grad af biodiversitet kombineret med gode muligheder for udendørs ophold og mobilitet for beboerne.
