Efter flere år med begrænset aktivitet i opførelsen af nye friplejehjem ser der nu ud til, at der er bevægelse på Fyn. I Kerteminde Kommune har man indgået en samarbejdsaftale med Altiden om etableringen af et nyt friplejehjem i Munkebo med 96 pladser.
Projektet har været længe undervejs. Allerede i 2022 besluttede kommunen at opføre et nyt kommunalt plejehjem, men planerne blev droppet igen samme år af økonomiske årsager. Siden blev kursen lagt om og rettet mod en friplejemodel, fremgår det af flere politiske dagsordner, men det var lettere sagt end gjort.
For undervejs trak den oprindelige operatør, Fonden Mariehjemmene, sig i 2023, og først nu – i 2026 – er der fundet en ny løsning med Altiden som driftsoperatør, når friplejehjemmet står færdigt.
Kommunen sikrer adgang til pladserne
Det nye i Kerteminde er imidlertid ikke kun, at projektet realiseres, men hvordan det gøres.
For at sikre, at lokale borgere ikke risikerer at blive forbigået i konkurrencen om pladserne, har kommunen indgået en aftale, der giver kommunen råderet over hovedparten af pladserne.
“Vi sikrer os adgang til 72 pladser, så vi fortsat kan tilbyde vores borgere en plads,” siger borgmester Michael Nielsen (K) til Fyns Amts Avis.
Det indebærer, at kommunen i praksis kommer til at visitere til det nye friplejehjem og kommunen skal håndterer deponeringsudfordringen.
Dermed bevæger modellen fra Kerteminde sig væk fra den klassiske friplejehjemslogik, hvor operatøren selv bærer risikoen for belægning fra start, og hvor kommunerne typisk ikke har visitationsret.
Det kommer med en pris
I stedet lægger Kerteminde sig op ad en mere forpligtende samarbejdsmodel, hvor kommunen sikrer en del af efterspørgslen – og hvor operatøren til gengæld får en mere forudsigelig drift.
Men det kommer med en pris, for ved den model løber kommunen ind i deponeringsreglerne, med mindre løsningen er af midlertidig karakter.
Læs også: Kommuner kan opnå deponeringsfritagelse og samtidig anvise til friplejehjem
Herudover fremgår det af et politisk dagsordenspunkt fra december 2025 fremgår det, at den belægning som kommunen forventer at skulle dække, vil give fagområdet en årlig merudgift på ca. 675.000 kr. i 2025-niveau.
Det handler bl.a. om at døgntaksten er en smule højere på friplejehjemmet end i det kommunale regi, fremgår det af dagsordenspunktet.
Nye rammer skal løfte ældreområdet
Hos kommunen er forventningen, at aftalen både løfter kvaliteten og sikrer moderne rammer for de ældre.
“Det er en særdeles god dag for de ældre i Kerteminde Kommune, der på et tidspunkt får behov for en plejehjemsplads. Med aftalen vil vi kunne tilbyde moderne boliger til 96 ældre borgere og langt bedre faciliteter for både beboerne og personalet,” siger Michael Nielsen i en pressemeddelelse.
Også i det politiske udvalg fremhæves moderniseringen som en milepæl:
“Med etableringen af Fribo Munkebo har vi nået en vigtig milepæl på ældreområdet, og kan inden længe tilbyde næsten 100 nye og moderne boliger til vores ældre og plejekrævende borgere i kommunen,” siger Kristian Hald, formand for Ældre-, Handicap-, Psykiatri- og Sundhedsudvalget.
Altiden: Klar til samarbejde med kommunen
Hos Altiden lægges der vægt på samarbejdet med kommunen og på at skabe stabil drift fra start.
“Vi er glade for samarbejdsaftalen mellem Kerteminde Kommune og Altiden og ser frem til et godt og stærkt samarbejde med kommunen. Ligesom i vores andre tilbud vil vi skabe trygge og stabile rammer for borgere, der har brug for hjælp og omsorg,” siger administrerende direktør Trine Mottlau.
Samtidig fremhæver hun fritvalgsdimensionen:
“Det er vigtigt for os, at være en attraktiv samarbejdspartner for kommuner, der ønsker at give deres borgere et plejehjemstilbud, der passer til deres ønsker, behov og værdier.”
Fra stilstand til ny model?
Aftalen i Kerteminde kan udvikle sig til mere end et enkeltstående projekt, hvis andre kommuner også lavede denne type af aftaler.
Markedet for nye friplejehjem har i de senere år været præget af træghed, blandt andet på grund af stigende byggepriser, renter og usikkerhed om belægning. Det har gjort det vanskeligt at få nye projekter til at hænge sammen – ikke mindst for friplejeoperatører.
Her kan Kerteminde-modellen pege på en vej frem.
Ved at give kommunen adgang til en del af pladserne reduceres risikoen for tomme boliger, og dermed bliver det lettere at få økonomien til at hænge sammen ikke mindst de første opstartsår.
Det er samtidig en model, hvor kommunen påtager sig en større forpligtelse – blandt andet fordi visitationsretten typisk også udløser krav om deponering.
I Kerteminde er første “spadestik” til en mulig udvikling nu taget – med forventet indflytning i 2028.
